Udalak etxebizitza tasatuak egiteko lurzorua erosiko du // El Ayuntamiento comprará suelo para construir vivienda tasada municipal

Udal-erakundeak 120.000 € transferituko dizkio Enkarterri Berri Zerbitzuak elkarte publikoari. Partida horretatik kopuru txiki bat udalerrian hutsik dauden etxebizitzen inguruko azterlan bat egiteko erabiliko du elkarteak

El Ayuntamiento en pleno aprobaba en noviembre, con los votos a favor de Zalla Bai y PSE, el voto en contra de EH Bildu y la abstención de EAJ-PNV, una modificación de crédito para la compra de suelo patrimonial destinado a la construcción de Vivienda Tasada Municipal (VTM). Con tal fin, el Ente municipal transferirá 120.000€ a la sociedad pública Enkarterri Berri Zerbitzuak, que empleará una pequeña cantidad de esta partida para llevar a cabo también un estudio de vivienda vacía en el municipio.

El Consistorio no puede, por ley, comprar directamente el terreno que desee para la edificación de estas viviendas, por lo que hará público un pliego de condiciones que recoja las características del suelo que necesita para que puedan presen-tarse a concurso las empresas o particulares que se ajusten a lo solicitado.

En el transcurso del pleno, Nahia Sanz, de EH Bildu Zalla, manifestaba que le parecía ilógico destinar 120.000€ a la compra de terreno para edificar VTM existiendo ya inmuebles vacíos, y apostaba por impulsar y facilitar la renovación y uso de los mismos. A este respecto, el alcalde Javi Portillo aclaraba que “ese dinero está destinado principalmente a la adquisición de suelo patrimonial, que no es un capricho del Ayuntamiento sino una obligación de la Ley del Suelo, la cual exige que los municipios destinen un 10% de los capítulos 1 y 2 de sus presupuestos a este fin, fundamentalmente orientado a vivienda de protección”. Además, recordó que una pequeña cantidad de esta partida se utilizará precisamente para hacer un estudio de las casas vacías que hay en el municipio, a fin de poder incentivar el alquiler.

EAJ-PNV, por su parte, mostró su disconformidad con la inyección de capital a la sociedad Enkarterri Berri Zerbitzuak (EBZ), en la línea que viene siguiendo el grupo jeltzale desde que se constituyó esta empresa, cuya viabilidad actual aseguran desconocer.

Financiar más acciones

Además de destinar 120.000€ a ampliar el capital de EBZ con el objeto de comprar suelo para vivienda tasada municipal y costear el estudio sobre vivienda vacía, la modificación de crédito aprobada por el Pleno en noviembre servirá para liquidar el pago del mobiliario de El Longar (64.000€), sustituir la caldera del Hogar del Jubilado (4.000€), cerrar la contabilidad de Enkarterri Berri Zerbitzuak (4.000€) y sufragar el gasto de 27.000€ que cuesta la reparación del suelo del Zalla zine-antzokia tras el siniestro metereológico de este año. En total, se transferirán 219.000€ para poder llevar a cabo estas cinco acciones, sin necesidad de realizar previamente ningún plan económico financiero.

Durante el pleno, el portavoz socialista Josu Montalbán consideraba poco rigurosa la modificación de crédito “porque en lo que va de año casi se ha hecho una por mes”, a lo que el alcalde replicaba que la mayoría de las transferencias se debían a cuestiones imprevisibles, como la renovación de la caldera del Hogar del Jubilado o el cambio de suelo del antzoki.

Euskaraz

Udalak azaroko osoko bilkuran kreditu-aldaketa bat onetsi zuen, ondare-lurzoru bat erosteko eta bertan Udal Etxebizitza Tasatua (UET) eraikitzeko, Zalla Bairen eta PSEren aldeko botoekin, EH Bilduren aurkako botoarekin eta EAJ-PNVren abstentzioarekin. Xede horretarako, udal-erakundeak 120.000€ transferituko dizkio Enkarterri Berri Zerbitzuak sozietate publikoari, eta horrek partida horren zenbateko txiki bat erabiliko du udalerriko etxebizitza hutsei buruzko azterketa bat egiteko.

Udalak, legez, ezin du zuzenean nahi duen lursaila erosi etxebizitza horiek eraikitzeko; beraz, baldintzen plegu bat aurkeztuko du jendaurrean. Plegu horretan jasoko dira behar den lurzoruaren ezaugarriak, eta, hala, lehiaketara aurkeztu ahal izango dira eskaerari egokitzen zaizkion enpresa edo partikularrak.

Osoko bilkuran, EH Bildu Zallako Nahia Sanzek adierazi zuen ez zitzaiola logikoa iruditzen 120.000€ bideratzea UET eraikitzeko lursaila erosteko; izan ere, higiezin hutsak egon badaude, eta horiek berritzea eta erabiltzea sustatu eta erraztearen alde egiten zuen berak. Horren harira, Javi Portillo alkateak honako hau esan zuen, argitzeko: “diru hori ondare-lurzorua erostera bideratuta dago batez ere. Ez da Udalaren kapritxo bat, baizik eta Lurzoruaren Legeko betebehar bat. Legeak exijitzen du udalerriek euren aurrekontuetako 1. eta 2. kapituluen %10 bideratzeko xede horretara, batez ere babeseko etxebizitzetara bideratuta”. Horrez gain, gogorarazi zuen partida horren zenbateko txiki bat udalerrian dauden etxe hutsei buruzko azterketa bat egiteko erabiliko zela, alokairua sustatze aldera.

EAJ-PNVk, berriz, esan zuen ez zegoela ados kapitala Enkarterri Berri Zerbitzuak (EBZ) enpresari transferitzearekin. Jeltzaleek lerro horri jarraitu diote enpresa sortu zenetik, eta ziurtatzen dute ez dakitela zein den enpresaren gaur egungo bideragarritasuna. 

Ekintza gehiago finantzatu

120.000€ EBZren kapitala zabaltzera bideratzeaz gain (udal-etxebizitza tasaturako lurzorua erosteko eta etxebizitza hutsei buruzko azterketa ordaintzeko), azaroko osoko bilkuran onetsitako kreditu-aldaketa honetarako erabiliko da: El Longarreko altzarien ordainketa likidatzeko (64.000€), Adinekoen Etxeko galdara aldatzeko (4.000€) eta 27.000€-ko gastua ordaintzeko, aurtengo meteorologia-ezbeharraren ondoren Zalla zine-antzokiko lurzorua konpontzeko. Guztira, 219.000€ transferituko dira bost ekintza horiek gauzatzeko, eta aurretik ez da ekonomia- eta finantza-planik egin beharko.

Osoko bilkuran, Josu Montalban bozeramaile sozialistak adierazi zuen ez zitzaiola oso zehatza iruditzen kreditu-aldaketa; “izan ere, aurten kreditu-aldaketa bat egin da hilabetean behin”. Alkateak erantzun zion transferentzia gehienak ustekabeko kontuengatik egin zirela; besteak beste, Adinekoen Etxeko galdara berritzeko edo antzokiko lurzorua aldatzeko.